همین صفحه

صفحه 4

نماینده مردم مشهد در مجلس شورای اسلامی گفت: رفع تحریم نفتی ضروری است، به این معنا که بعد از توافق باید بتوانیم آزادانه نفت خود را به هر کشوری که می‌خواهیم بفروشیم.
حجت‌الاسلام نصرالله پژمانفر در جلسه علنی دیروز (سه‌شنبه ۱۶ فروردین ماه) مجلس شورای اسلامی طی نطق میان دستور، اظهار داشت: کشته شدن ۷۴۶ تن در تصادفات جاده‌ای در ایام تعطیلات عید بسیار تلخ است. هر سال این خبر کام همه ملت را تلخ می‌کند، اما اقدام مناسبی در این باره صورت نمی‌گیرد.
نماینده مردم مشهد در مجلس شورای اسلامی بیان کرد: متاسفانه سالانه حدود ۱۵ هزار کشته در جاده‌ها داریم و تعداد مصدومان و خسارت‌های مالی و مجروحان و غم‌دیدگان این موضوع قابل محاسبه نیست. جمع آوری خودروهای قدیمی و فرسوده، جلوگیری از تولید خودروهای ناامن و ایجاد سیستم‌های ایمنی جدید در خودروها باید مورد توجه قرار گیرد.
وی تصریح کرد: در کشور حدود هزار نقطه حادثه‌خیز داریم اما چون این موضوع جدی گرفته نمی‌شود یا بودجه مناسبی در رابطه با آن پیش بینی نمی‌شود، این مشکل هر سال اتفاق می‌افتد. همچنین باید در آموزش حین اخذ گواهینامه و در زمان تمدید گواهینامه، مهارت راننده برای رانندگی در جاده‌ها احراز شود که آیا آمادگی برای رانندگی در جاده دارد یا ندارد.
عضو هیئت رئیسه کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی ادامه داد: پلیس در کنترل سرعت و کاهش تصادفات باید به طور مستقیم اثرگذار باشد. در کشورهای پیشرفته دنیا متولی یک دستگاه است و همان دستگاه هم نسبت به همه حوادث پاسخگو است. ما در کمیسیون اصل ۹۰ به طرز کار دستگاه‌ها ورود کردیم.
پژمانفر در مورد مذاکرات وین، گفت: رفع تحریم نفتی ضروری است، به این معنا که بعد از توافق باید بتوانیم آزادانه نفت خود را به هر کشوری که می‌خواهیم بفروشیم. رفع تحریم‌های بانکی باید به صورت کامل باشد، به این معنا که پول فروش نفت به صورت بانکی باید به ما منتقل شود. همچنین تبدیل ارز به ارز دلخواه ملت ایران هم آزادانه باید صورت گیرد.

صفحه 4

نماینده مردم آبادان با برشمردن مسائل و مشکلات حوزه انتخابیه خود عنوان کرد: وضعیت نابسامان و بغرنج حوزه شهری آبادان لکه ننگی است برای همه مسئولان، لذا از آقای وزیر کشور تقاضامندم اقدام به امحای این لکه ننگ کند.
مجتبی محفوظی نماینده مردم آبادان در مجلس شورای اسلامی در نشست علنی دیروز سه شنبه (16 فروردین) مجلس در تذکر شفاهی خطاب به تیم مذاکره کننده هسته ای گفت: توصیه اول من به تیم مذاکره کننده این است که به هیچ وجه از حقوق حقه ملت ایران و خطوط قرمز کوتاه نیایند و اصرار ما بر لغو بی قید و شرط کلیه تحرم هاست.
محفوظی خطاب به وزیر نیرو نیز گفت: آقای وزیر؛ این همه طرح سوال و جلسات کارشناسی برگزار شد، اما چرا دست روی دست می گذارید تا شاهد از بین رفتن سرمایه های ملی باشید، باید هر چه سریعتر نسبت به لایروبی بهمنشیر و تکمیل سدها بر روی این رودخانه ملی  اقدام کنیم. این نماینده مردم در مجلس یازدهم خطاب به وزیر بهداشت و درمان اظهار کرد: چرا قیمت خدمات دندانپزشکی در کشور بسیار بالاست؟ این بهانه که مواد اولیه آن گران تهیه می شود، غیرقابل قبول بوده، چرا که در کشور همجوار ما یعنی سوریه هزینه خدمات دندانپزشکی یک دهم ایران است.

سخنگوی دولت گفت: سند جامع راهبردی توسعه صنعت هسته‌ای کشور همزمان با روز ملی فناوری هسته‌ای و با حضور رئیس جمهور رونمایی می‌شود.
علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت پیش از ظهر دیروز (سه شنبه) در نشست خبری با اصحاب رسانه ضمن تبریک حلول ماه مبارک رمضان و سال جدید، اظهار داشت: در آغاز سال جدید مقام معظم رهبری با تعیین شعار سال، مثل همیشه یک امید و روحیه دیگری را در دولتمردان و مردم ایجاد کردند. ایشان به تحقق بیانات و فرامین امید داشتند و بیانات ایشان مانند همیشه راهگشای کشور خواهد بود.
وی عنوان کرد: دولت پس از اعلام شعار سال، سریعاً آن را در دستور کار قرار داد. اقدام تهیه و تصویب آئین نامه حمایت از تولید دانش بنیان در بخش منابع طبیعی بود که به پیشنهاد وزیر کشاورزی در دستور کار کمیته علمی و فناوری قرار گرفت و بررسی و اصلاح شد و در جلسه اخیر هیئت وزیران به تصویب رسید.
بسته جامع برای توسعه اشتغال تهیه شده است
سخنگوی دولت ادامه داد: همزمان با این آئین نامه بسته توسعه کار و اشتغال نیز ارائه شد و علاوه بر اینها توسعه منابع بانکی، حمایت از کارفرمایان و بنگاه‌های اقتصادی در این بسته پیش‌بینی شده است.
وی با اشاره به اقدامات دولت در تعطیلات نوروز، گفت: دولت در ایام عید تعطیلاتی نداشت و در یکشنبه تحویل سال فقط یک جلسه دولت برگزار نشد و تمامی جلسات پس از آن به صورت منظم برگزار شد و شاهد سفرهای بازدیدی هیئت وزیران و رئیس جمهور بودیم. در حوزه خراسان رضوی هم سفر استانی صورت گرفت.
بهادری جهرمی تصریح کرد: از مجموع چندین پروژه در خراسان رضوی که افتتاح شد، دو کارخانه شهید سلیمانی با محوریت قرار دادن بخش خصوصی و استفاده از ظرفیت دانش بنیان، افتتاح شدند که در آن برای گوگرد خام ارزش افزوده لحاظ می‌شود و همانجا تولید می‌شود و در برنامه‌های بعدی توسعه هم خواهد یافت.
وی افزود: ۲۸ دستگاه مختلف به عنوان ستاد سفر مشغول بودند تا میزبان مردم در سفرها باشند تا برای هرچه بهتر برگزار شدن این جشن بزرگ ملی تلاش کرده باشند. مشابه ستاد سفر ملی، در ۳۱ استان هم ستاد سفر استانی فعال بود و همراه با ستاد سفر کشوری فعالیت شبانه روزی داشتند.
سخنگوی دولت در تشریح آمار و ارقام سفرهای نوروزی خاطرنشان کرد: بیش از ۵۰ میلیون اقامت شبانه نوروزی در امسال ثبت شده است که نسبت به سال گذشته بیش از ۶۰ درصد افزایش داشته است. شهرهای مازندران، شیراز و اصفهان به عنوان بیشترین شهرهای مسافر پذیر ثبت شدند. حدود دو میلیون و ۲۰۰ هزار مسافر تردد هوایی داشتند و تردد ریلی رشد ۴۷ درصدی داشته است.
بهادری جهرمی اضافه کرد: الحمدالله، علی رغم ترددها و مسافرت‌ها شاهد کاهش تصادف‌های جاده‌ای بوده‌ایم و امیدواریم با همت جمعی شاهد به صفر رسیدن این آمار باشیم. همچنین ۱۷ هزار آمار بازدید گردشگری ثبت شده است و صرفاً در پنج روز ابتدایی سال جدید بازدیدها مساوی با تمام بازدیدهای سال قبل بود.
وی ضمن اشاره به سالروز رویداد هسته‌ای در ۲۰ فروردین ماه، گفت: سند جامع راهبردی توسعه صنعت هسته‌ای کشور همزمان با روز ملی فناوری هسته‌ای و با حضور رئیس جمهور رونمایی می‌شود.
سخنگوی دولت در رابطه با برنامه دولت برای تحقق شعار سال و توجه به رشد شرکت‌های دانش بنیان، گفت: با محوریت معاونت علمی و فناوری رئیس جمهور کمیته‌ای به منظور برنامه ریزی و اقدام جهت تحقق شعار سال شکل گرفت و با حضور ۸ دستگاه اجرایی جلساتی تشکیل شد تا در حوزه تحقق و رشد شرکت‌های دانش بنیان اقدامات لازم انجام شود و سه محور در حال برنامه ریزی و اقدام است، بومی سازی و بازار سازی برای شرکت‌های دانش بنیان، تعریف و اجرای پروژه‌های ویژه مبتنی بر راه حل های دانش بنیان و توسعه زیست بوم حوزه نوآوری در هر وزارت خانه با محوریت پژوهشگاه‌های دولتی مورد توجه این ستاد است.
بهادری جهرمی در پاسخ به سوال مهر، مبنی بر اینکه «پیش از این اعلام کرده بودید وعده ساخت ۴ میلیون مسکن در چهار سال با سرعت در حال پیشرفت است. با توجه به این وعده دولت، سوال این است که چه میزان از ۸۰۰ هزار واحدی که وزارت راه اعلام کرده در حال ساخت است، مربوط به واحدهای باقی مانده مسکن مهر و مسکن ملی هستند؟» گفت: علاوه بر ۸۰۰ هزار واحد در حال ساخت، برای یک میلیون و ۱۰۰ هزار مسکن، زمین تأمین شده و ثبت نام هم بیش از ۵ میلیون نفر بوده است. متأسفانه از سال ۹۴ پروژه‌هایی آغاز شده با پیشرفت‌های کم (۱۰ درصد) که به نوعی رها شده بود. با توجه به اینکه طرح نهضت ملی مسکن با تسهیلات مناسبی همراه بود استقبال بیشتری از این طرح صورت گرفت و در نهایت همه این موارد تحت این طرح دنبال خواهند شد.
وی در رابطه با مدیریت بحران آب توسط دولت، عنوان کرد: تنش کم آبی مشکل جدی است که سالهاست با آن مواجه هستیم و دولت در تنظیم سند تحول و بودجه ۱۴۰۱ بخشی را ناظر به عنوان بحران مدیریت آب لحاظ کرده است. در حوزه‌های مختلف برنامه ریزی هایی تبیین شده است. اصلاح الگوی مصرف در حوزه صنعت و سایر ابعاد مدیریت آب از دیگر برنامه‌های مورد نظر است.
بهادری جهرمی در رابطه با اهمیت شعار سال و دستورات رئیس جمهور و اینکه آیا برنامه‌ای برای جوانان فعال در بخش دانش بنیان جهت استخدام در دولت دارد، گفت: شرکت‌های دانش بنیان تحت نظر بخش خصوصی هستند و دولت وظیفه خود را حمایت از توسعه اشتغال زایی شرکت‌های دانش بنیان و حفظ این زیست بوم می‌داند. استخدام دولتی آنها، زیر سوال بردن ماهیت این شرکت‌ها خواهد بود.
وی در رابطه با درخواست برخی مسئولین مانند آیت الله علم الهدی، برای رسیدگی به وضعیت مهاجرین افغانستان در کشور تصریح کرد: افغانستان بیش از چهل سال درگیر جنگ است و آوارگی مردم آن به واسطه نفوذ کشورهای خارجی در این سرزمین صورت گرفته است و ایران میزبان خوبی برای مردم افغانستان بوده است. ایران رتبه اول در مهاجران را دارد و به اذعان مراجع بین المللی شرایط خوبی دارند هرچند خود این مجامع به وظایف حمایتی خود در مورد این مهاجرین عمل نکردند. انتظار می‌رود سازمان‌های بین المللی به تکالیف خود عمل کنند. البته دولت معطل نهادهای بین المللی نمانده است.
سخنگوی دولت با تاکید بر اینکه ایران از ایجاد ثبات در افغانستان و حفظ امنیت آن استقبال می‌کند، گفت: در راستای استقبال از این عزیزان، رئیس جمهور دستور ایجاد یک سازمان متمرکز جهت ساماندهی امور مهاجرین را دادند که در دستور کار وزارت کشور قرار گرفته است و وزارت کشور به صورت مستمر به دنبال ساماندهی امور این عزیزان هستند.
بهادری جهرمی در رابطه با حاشیه‌های مسابقه تیم ملی فوتبال ایران و لبنان و اقدامات دولت در این راستا، تاکید کرد: پیش از این ما تجربه مسابقه ملی و شیرینی آن را داشتیم. متأسفانه تا مشخص شدن نتیجه نهایی نمی‌توان نظری داد اما در برنامه ریزی و اجرای این مسابقه کوتاهی‌هایی صورت گرفته است، وزیر کشور مأمور به ارائه گزارش جامع در این زمینه شده است و دولت هیچ اغماضی در تکریم جایگاه شهروندان علی الخصوص بانوان را قبول ندارد و نمی‌پذیرد.
وی در رابطه با اینکه آیا دولت برنامه‌ای برای همراهی با پتروشیمی میان کاله دارد، بیان کرد: شروع و اقدام در حوزه برنامه‌های عمرانی منوط به اخذ مجوزهای محیط زیستی است و هر پروژه صنعتی و عمرانی منوط به رعایت مجوز محیط زیست است. تمام مسئولین محلی پروژه نام برده شده، تاکید داشتند که هیچ توسعه صنعتی و معدنی در کشور اتفاق نخواهد افتاد مگر اینکه موارد محیط زیستی در آن لحاظ شده باشد. وزیر کشور نیز هم زمان با کلنگ زنی به این موضوع تاکید داشتند و در همان جلسه سه مرتبه تاکید می‌کنند آغاز پروژه صنعتی و عمرانی منوط به اخذ مجوز است.
ارز ترجیحی حذفی نشده است
سخنگوی دولت در رابطه با برنامه مشخص دولت برای حذف ارز ترجیحی و اینکه نحوه هزینه کرد این ارز توسط دولت به چه شکل خواهد بود، و سرنوشت تأمین دارو چه خواهد شد، تصریح کرد: در خصوص بحث ارز ترجیحی، حذفی صورت نگرفته و در حال تخصیص است و مشکلی وجود ندارد.
وی ادامه داد: پیش از این هم در سال گذشته دولت پس از اتمام منابع از مجلس خواست برای ارز ترجیحی تعیین تکلیف کند و در صورت نیاز منابع جایگزین معرفی شوند. در سال ۱۴۰۱ هم در این خصوص تعیین تکلیف صورت نگرفت و تصمیم گیری در مورد آن به دولت واگذار شد.
دولت پیش از هر اقدامی مطالب را
به اطلاع مردم خواهد رساند
بهادری جهرمی اضافه کرد: مسأله آن است که چگونه منابع یارانه‌ای توزیع شود؟ نظام توزیع منابع یارانه‌ای مورد بحث است نه منابع توزیع. دولت پس از طراحی مسیر راه و باز توزیع منابع به اطلاع عموم خواهد رساند و پس از آن به مرحله اجرا خواهد رسید. دولت پیش از هر اقدامی مطالب را به اطلاع مردم و دانش پژوهان خواهد رساند.
وی در رابطه با تصویب بودجه ۱۴۰۱ در روزهای پایانی سال و ایجاد نگرانی‌هایی پیرامون آن، خاطرنشان کرد: سند بودجه چند روز پیش به دولت ابلاغ شده است، البته نگارش آئین نامه‌های بودجه نیاز به توجه و زمان دارد. برای مثال در خصوص واردات خودرو تا مقدمات اجرا فراهم نشود طبیعی است که ابهامات و اختلاف برداشت‌هایی وجود داشته باشد.
منابع یارانه‌ای تأمین دارو افزایش داشته است
سخنگوی دولت تصریح کرد: منابع یارانه‌ای تأمین دارو نه تنها کاهش نداشته که افزایش هم داشته است و منابع خاص و مجزایی برای تأمین داروی بیماران دارای بیماری خاص پیش‌بینی شده است تا در اختیار بیمار قرار گیرد و از آن سوءاستفاده نشود. روش جایگزین پیشنهادی مورد توجه در سند تحول و بودجه این است که منابع به سمت خود مصرف کننده و سازمان‌های بیمه گر برود پس تفاوتی برای مصرف کننده نخواهد داشت و صرفاً شیوه توزیع این یارانه تغییر خواهد کرد. البته هنوز آئین نامه نهایی تدوین نشده است. هر اقدام مرتبط با مردم پیش از اقدام اطلاع رسانی خواهد شد.
دولت اولویت اول خود را
حفظ سلامت مردم می‌داند
بهادری جهرمی در رابطه با برنامه دولت جهت بازگشایی حضوری مدارس و دانشگاه‌ها، اظهار کرد: ستاد کرونا ممنوعیتی جهت حضوری شدن در سطح مدارس و دانشگاه‌ها ندارد و دولت سیزدهم اولویت اول خود را حفظ سلامت مردم می‌داند و همچنان قصد دارد که آسیبی به آموزش وارد نشود. اگر ستاد کرونا منعی نداشته باشد دیگر منعی نیز برای تعطیلی مدارس و دانشگاه‌ها وجود ندارد. مشکلات جانبی ارتباطی با مسأله کرونا ندارد و ستاد کرونا به عنوان متصدی امر، منعی برای برگزاری حضوری نداشتند.
وی افزود: همانطور که سفرهای نوروزی با مدیریت دلچسب بود، بازگشایی دانشگاه‌ها و مدارس نیز با رعایت موارد و مدیریت آن دلچسب خواهد بود.
سخنگوی دولت در رابطه با همت دولت برای تحقق کاهش فقر نسبی در کشور نیز گفت: فقر مطلق و خط فقر دو مفهوم مجزا از هم هستند، البته برنامه‌های دولت در سه سطح مختلف را پیش از این تشریح کردم. وعده رفع خط فقر مطلق، وعده دیروز و امروز نبوده و دولت گذشته قرار بود تا پایان سال گذشته آن را رقم بزند که ناتمام و روی زمین باقی مانده است. با همکاری خوب میان مراکز دولت و سازمان‌های حمایتی حتی بخش خصوصی، شناسایی افراد با جدیت در دستور کار قرار دارد و به محض شناسایی مورد رسیدگی قرار می‌گیرند و سه سطح اعلامی به موازات هم پیگیری خواهند شد.
تحریم ایران حین مذاکرات
بیانگر عدم صداقت طرف مقابل است
بهادری جهرمی در رابطه با تحریم‌های آمریکا و پیشنهاد خروج اسم سپاه از لیست تحریم و تأثیر آن روی روند مذاکرات گفت: تحریم آن هم حین مذاکرات نیازی به تبیین ندارد و بیانگر عدم صداقت طرف مقابل است و این اقدامات نشان می‌دهد که با مردم ایران دشمنی وجود دارد همچنین جدی نبودن در پیشبرد مذاکرات را نشان می‌دهد. وی در رابطه با عدم افزایش یارانه و برنامه دولت برای افزایش این میزان و راهکار دولت برای بالا بردن ارزش پول ملی، بیان کرد: دولت در اصلاح نظام پرداخت یارانه‌ها، برنامه‌های خاصی را تهیه و تدوین کرده است و باید به سمت اصلاح نظام پرداخت حرکت کنیم تا بتواند قدرت خرید خود را در طول مسیر حفظ کند. هر چه هدفمندی یارانه‌ها پیش رود ان شاءالله با همکاری مردم و مسئولین به سمت اصلاح نظام پرداخت حرکت خواهیم کرد.

سرپرست مرکز روابط عمومی و اطلاع‌رسانی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی گفت: دولت سیزدهم اهتمام خود را به کار گرفته که کمترین مشکلی در تامین دارو ایجاد نشود و تاکید داریم که اخبار غیرواقعی افزایش ۶ برابری قیمت دارو صحت ندارد و تکرار این موارد فقط می‌تواند اذهان عمومی را مشوش کند.
محمد هاشمی روز سه‌شنبه در خصوص اخبار ناصحیح افزایش قیمت دارو در سال جدید، افزود: بسیاری از اقلام اساسی مانند گوشت، برنج، شکر و... که سرانه مصرف شان از دارو بسیار بالاتر است در سال‌های اخیر افزایش قیمت قابل توجه داشته اند و نباید فقط افزایش اندک قیمت برخی داروها تعجب برانگیز باشد؛ ما با قاطعیت نمی گوییم که دارو هیچ افزایش قیمتی نداشته است، معمولا اکثر محصولات در طول سال افزایش قیمت دارند، دارو نیز در برخی موارد مشمول افزایش قیمت می شود. وی اظهارداشت: نظارت بر قیمت و کیفیت دارو حساس تر و بسیار متفاوت از سایر اقلام است و طبیعتا، کنترل بیشتری بر روی آن صورت می گیرد؛ از سوی دیگر، مکررا در این باره توضیحاتی ارائه شده است.  هاشمی ادامه داد: انتظار عدم افزایش قیمت دارو و ثابت ماندن آن، بجا نیست چرا که صنعت دارو هم مانند بقیه صنایع کشور، هزینه و گردش مالی وابسته به اقتصاد دارد. اما نکته ای که با دقت رصد می شود این افزایش قیمت قابل مقایسه با سایر اقلام مصرفی و کالاهای اساسی نیست. سرپرست مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی وزارت بهداشت خاطرنشان کرد: وقتی عوامل تاثیرگذار بر نرخ دارو مانند مواد اولیه، دستمزد نیروی انسانی، نرخ ارز تخصیص داده شده، هزینه مواد بسته بندی، حفظ و نگهداری تجهیزات و ... دستخوش تغییر شود، قطعا بر قیمت داروی نهایی نیز اثر خواهد داشت. وی اظهارداشت: تعدد اقلام دارویی که ارز آنها به نیمایی تغییر کرده، محدود است؛ در برخی موارد مثلا اقلامی وجود داشت که قبلا با ارز روپیه هند وارد می شد و نظر به عدم تخصیص روپیه به مدت ١٨ ماه، برای جبران کمبود، نیاز بود که از منابع دیگر تامین شود که طبعا قیمت گذاری متفاوتی را می طلبید. البته باید توجه داشت که اکثر این موارد پوشش بیمه ای دارند. وی ادامه داد: از طرفی در بسیاری از موارد، نرخ واقعی دارو که باید با قیمت روز ارز قیمت گذاری شود، با قیمت ارز ترجیحی قیمت گذاری می شوند. به این معنا که آن قیمت، قیمت واقعی دارو نیست. این موضوع ممکن است منجر به قاچاق معکوس دارو شود. هاشمی تصریح کرد: اگر بخواهیم دارویی را با نرخ ارز نیمایی قیمت گذاری کنیم، طبیعتا با پوشش بیمه انجام می شود لذا تغییر قیمت در جامعه محسوس نخواهد بود و فشاری به مردم وارد نمی شود مگر اینکه کسی بخواهد دارو را به صورت آزاد و بدون تجویز پزشک تهیه کند. وی عنوان کرد: برخی موارد نیز مکمل تغذیه ای هستند که به اشتباه دارو تلقی می شوند و ماده اولیه این اقلام نیز چند سالی است که با ارز آزاد یا نیمایی وارد شده و تغییر قیمت ناشی از این فرایند است. این فراورده ها معمولا قیمت شان از دارو بالاتر است و جزو نیازهای درمانی جامعه نیستند.

در حالی که رئیس اتحادیه مشاوران املاک از رو به کاهش بودن قیمت مسکن در مناطق میانی و جنوبی تهران می گوید، اما بانک مرکزی از رشد ۶ درصدی قیمت مسکن در اسفندماه خبر می دهد.
بانک مرکزی در گزارش اخیر خود در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن در تهران طی اسفند ماه سال گذشته از کاهش ۲۰ درصدی تعداد معاملات در اسفند سال گذشته نسبت به ماه قبل از آن (بهمن ۱۴۰۰) و در مقابل، افزایش ۳۰ درصدی نسبت به اسفند ۱۳۹۹ خبر داده است.
از نظر بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در تهران نیز در ماه گذشته، بیش از متری ۳۵ میلیون تومان بود که در مقایسه با اسفند ۱۳۹۹ افزایش ۱۶ درصدی و در مقایسه با بهمن سال قبل رشد ۶.۲ درصدی داشته است.
این در حالی است که برخی فعالان بازار مسکن از روند رو به کاهش قیمت مسکن و همچنین رکود شدید در بازار به دلیل امتناع خریداران از ورود به این بازار به دلیل احتمال افزایش توافق در وین و نیز تأثیر کاهشی آن بر قیمت‌ها در بازار خبر می‌دهند.
اما اینکه روند افزایش اندک ماهانه قیمت‌ها در بازار مسکن طی سال گذشته، ناگهان به افزایش بیش از ۶ درصدی در آخرین ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل از آن منجر شد، به نظر می‌رسد در پی افزایش قیمت‌ها در مناطق شمالی خصوصاً مناطق یک و ۳ پایتخت باشد که بر متوسط قیمت مسکن شهر تهران اثر گذاشته است.
به خصوص که افزایش متوسط قیمت مسکن در بهمن ۱۴۰۰ نسبت به دی ماه سال گذشته ۴ دهم درصد و در دی ماه ۱۴۰۰ نسبت به آذر همان سال، تنها ۱.۱ درصد بوده است.
این در حالی است که بررسی قیمت‌ها در بازار مسکن در ۳ ماهه پایانی سال گذشته نشان می‌دهد که قیمت مسکن در مناطقی چون ۱۷، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ رشد چندانی نداشته و این افزایش قیمت‌ها در مناطق شمالی است که به افزایش متوسط قیمت مسکن در پایتخت منجر شده است.
کاهش قیمت مسکن در مناطق جنوبی و رشد ناگهانی در مناطق شمالی پایتخت
در اسفند سال گذشته متوسط قیمت مسکن در ۴ منطقه مذکور به ترتیب ۱۷.۵، ۱۶.۵، ۱۶.۹ و ۱۸ میلیون تومان در هر متر مربع بوده است؛ این ۴ منطقه تهران در بهمن سال گذشته نیز به ترتیب دارای متوسط قیمت متری ۱۷.۶، ۱۵.۶، ۱۹.۲ و ۱۶.۹ میلیون تومان بوده‌اند. این وضعیت در دی ماه ۱۴۰۰ نیز به ترتیب متری ۱۷.۸، ۱۵.۶، ۱۹ و ۱۶.۹ میلیون تومان بوده‌اند.
بنابراین نه تنها قیمت مسکن در مناطق جنوبی پایتخت در اسفند رشد نداشته بلکه حتی در مواردی کاهشی هم بوده است
بررسی قیمت‌ها در منطقه یک تهران نشان می‌دهد که در حالی که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در دی ماه و بهمن ماه در منطقه ۱ تهران ۷۰ میلیون تومان بود، در اسفند ماه ناگهان به ۷۷.۴ میلیون تومان رسیده است.
در منطقه ۳ نیز از متوسط متری ۶۳ میلیون تومان در ماه‌های دی و بهمن، به متوسط متری ۶۵ میلیون تومان در اسفند رسیده‌ایم. این افزایش نسبتاً زیاد قیمت‌ها در مناطق شمالی پایتخت سبب رشد متوسط قیمت مسکن در کل تهران شده است.
در همین ارتباط مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار مهر درباره آخرین وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در اسفند ماه بازار مسکن رکود داشت و قیمت‌ها رو به پایین بود. اما گزارش بانک مرکزی رشد ۶ درصدی قیمت‌ها را اعلام کرده است.
وی ادامه داد: از آنجایی که بانک مرکزی قیمت مناطق یک و شمیران را هم در نظر می‌گیرد، سبب می‌شود تا گزارش این بانک صحت نداشته باشد. حال آنکه قیمت مسکن در مناطق، ۱۰ و ۱۷ نسبتاً مناسب و حتی رو به کاهش است.
خسروی گفت: واحدهای مسکونی و ساختمان‌ها پشتوانه بانک‌ها هستند و هر چه قدر قیمت ساختمان‌ها افزایش یابد، سرمایه بانک‌ها رشد می‌کند و بانک مرکزی هم از این محل ۲۰ درصد از بانک‌ها دریافت می‌کند؛ بانک مرکزی با گزارش‌های افزایشی قیمت مسکن، کاسبی می‌کند.
وی با تأکید بر اینکه بازار مسکن در حال حاضر راکد است و خرید و فروشی انجام نمی‌شود، افزود: تعداد خریداران واقعی مسکن در بازار کم است؛ نمی‌دانم چرا عده‌ای نمی‌گذارند بازار روال عادی خود را پیدا کند؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به تعیین مالیات ۲۷ درصدی بر ساخت و ساز گفت: وقتی سازمان امور مالیاتی از بساز و بفروش ها ۲۷ درصد می‌گیرد، دیگر سازنده دنبال ساخت و ساز نمی‌رود چون سوددهی ندارد.